ТРЦ «РИО» располагается на основной магистрали, ведущей из столицы в г. Орел на Московском шоссе. Население города составляет 315 тыс. чел, среди которых 200 тыс. чел. проживает в зоне 15-минутной доступности. В торговом центре представлены торговая галерея, фуд-корт, рестораны, многозальный кинотеатр, кафе, детский развлекательный центр, паркинг на 1000 автомашин.

ТРЦ «РИО» имеет два уровня, а также четыре главных входа, обеспечивающих доступ пешеходам и посетителям, приезжающим на автомобилях или общественном транспорте.

ТРЦ «РИО» ориентирован на посетителей разного возраста и уровня дохода. В основе концепции его развития – предложение уникальных для его района возможностей совмещения шоппинга и развлечений.